Agency Plus d.o.o.  Alekse Šantića 2a 88104 Mostar

Upisani u registar posrednika  kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem : 29/2023

Član Udruženja učesnika u prometu nekretnina pri Privrednoj/Gospodarskoj komori FBiH

Broj posredničkog Ugovora: 139/PK

Ime i Prezime licenciranog agenta:Edin Batlak

broj licence:01-01.1-478/22

tel: 036/556-400

mob: 061/700-111

email:nekretnine@agencyplus.ba

www.agencyplus.ba

Prodaje se vrlo lijepa i kvalitetno građena kuća sa bazenom u naselju Potoci

Nekretninu krase kvalitetna gradnja i odlična dispozicija prostora,  bazen  te prelijepo uređeno dvorište. Uz kuću je smještena i manja gostinska kuća, a nekretnina posjeduje i dozvolu za izgradnju  manjeg samostojećeg poslovnog objekta.

Veličina zemljišnog placa: 795m2
Kvadratura kuće: cca.220m2·        
Spratnost kuće: Su+P+VP·        
Orjentacija kuće: istok-zapad·       
Kvadratura gost. Kuće: cca 21m2 + terasa

Visoka građevinska/arhitektonska kvaliteta, dodatni objekti te prelijepo hortikulturno uređeno dvorište sa ukrasnim biljkama i različitim vrstama voća  čini je idealnom  kako za odmor, tako i za miran i ugodan porodični život. Zbog svoje orijentacije veći dio dana kuća je osvjetljena prirodnom svjetlošću.

Dispozicija

Suteren ukupne kvadrature 50m2, a  sastoji iz 3 prostorije: garažnog dijela, ostave i manje prostorije koja je predviđena za izgradnju tuš kabina.Prizemlje ukupne kvadarture 85m2: prostarni dnevni boravak na kojeg se nadovezuje kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba; kupatilo, manja ostava i hodnik. Iz dnevnog boravka se pristupa velikom balkonu.Visoko potkrovlje ukupne kvadrature 85m2 : 3 spavaće sobe, kupatilo, hodnik. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliki balkon, a jedna tih soba ima i veliki garderober koji, obzirom da posjeduje veliki prozorski otvor, može funkcionisati i kao zasebna soba. Iz hodnika se pristupa još jednom balkonu manjih dimenzija. Gostinska kuća se sastoji iz jedne prostrane prostorije sa kuhinjom te manjeg kupatila + prostrana terasa.

Lokacija

Nekretnina je smještena u naselju POTOCI u neposrednoj blizini restorana Borik.  Nekretnina izlazi na magistralni put M17 te karakteriše je odlična komunikacijska povezanost. U neposrednoj blizini nalazi se prodavnica mješovite robe i autobuska stanica. Nedaleko od objekta nalaze se škola, pošta, ambulanta, tržni centar.

Stanje

Prozori: PVC+ žaluzine i komarice
Vanjska vrata: PVC
Unutrašnja vrata: drvo
Podovi sobe: laminat
Kuhinja: kvalitetna keramika i  ugradbeni kuhinjski elementi
Kupatila: kvalitetna keramika, sanitarije i galanterija
Hodnici :kvalitetna keramika
Stepenište: kamen
Hlađenje: 1 klima uređaj
Grijanje:  električno centralno grijanje, a postoji mogućnost i grijanja na kruto gorivo

Nekretnina posjeduje sve infrastrukturne priključke